건축공사업 면허 등록하기

 

 

안녕하세요 나비입니다:-)

아침으로 커피스틱크기에 들어있는 그레놀라와 우유를 함께 먹었는데요,

적은 양이지만 점심에 폭식하지 않게 되는거 같아 좋습니다!

계속 운동을 하고 있는 중이였는데 이제 점점 박차를 가해봐야겠습니다!ㅎㅎㅎㅎㅎ

 

 

 

 

오늘은 일반건설업에 포함되어 있는 건축공사업에 대해 알아보겠습니다.

일반공사업은 대부분 큰 공사를 속하고 있으며 건축공사업도 큰 공사에 속해있답니다.

건축공사업의 업무내용을 살펴보겠습니다.

종합적인 계획/관리 및 조정에 따라 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥(또는 벽)이 있는 것과

이에 부수되는 시설물을 건설하는 공사입니다.

위에서 말씀드린바와 같이 건축공사업은 큰 공사를 위주로 하기 때문에 꼭 면허가 필요한 공사업입니다.

 

 

 

 

건축공사업 면허를 취득하는 방법은 크게 두가지가 있습니다.

실적과 시공액 등 기존 사업장의 경영상태를 승계받아 면허를 취득할 수 있는 양도양수방법은

비교적 빠르게 면허를 취득할 수 있으며 입찰을 준비하고 있는 사업장에 유리한 방법입니다.

건설업신청서를 협회에 제출하여 새 면허를 취득할 수 있는 신규등록방법은

기간적으로는 양도양수보다 더 소요되기때문에 여유있는 사업장에 추천드립니다.

 

 

 

 

건축공사업의 등록기준은 총 4가지가 있습니다.

' 자본금, 사무실, 공제조합, 기술자 '

모든 조건을 기준에 맞게 충족한 뒤 입증서류도 제출합니다.

하나라도 미비가 될 경우에는 등록이 불가하니 꼼꼼히 확인하는게 좋겠죠?

건축공사업은 대한건설협회에 접수를 진행하며 발급까지 법정처리기간은 20일입니다.

 

 

 

 

건축공사업의 자본금은 법인 3억5천만원 이상 / 개인 7억원 이상 입니다.

법인은 실질자본금과 납입자본금으로 준비해야 하고, 개인은 실질자본금으로 준비합니다.

실질자본금은 금융기관에 예치되어 있는 현금성을 말하며,

납입자본금은 법인등기부등본상의 자본금을 말합니다.

혹시라도 법인등기부등본의 자본금이 3억5천만원이 되지 않는다면 증자를 통해 자본금을 충족해줘야 합니다.

 

자본금을 준비한 뒤 기업진단을 받아 재무관리상태진단보고서로 입증할 수 있으며

자본금은 면허를 발급받기 전까지는 출금하지 않고 유지하는게 좋습니다.

 

 

 

 

건축공사업은 따로 충족해야 할 기술장비는 없습니다.

하지만 관할 소재지에 사무실을 꼭 준비해주셔야 합니다.

사무실을 준비할 때 건물의 용도를 먼저 확인해봐야 하며 근린생활시설이나 사무용도여야 합니다.

확인할 수 있는 서류는 건축물대장, 건물등기부등본이 있으며 두서류는 입증서류로 제출합니다.

사무실을 준비한 뒤 기술자가 상시 사용할 수 있는 사무집기와 통신장비를 준비하여 근무환경을 맞춰줍니다.

출입문 또는 건물의 현판이나 간판이 있어야 하며 사무실사진을 제출할 때 함께 찍어 제출합니다.

 

 

 

 

건설공제조합에 자본금의 일부인 25~60%를 예치해주셔야 합니다.

출자금을 예치 후 보증가능금액확인서로 입증할 수 있습니다.

출자금의 금액은 신용등급평가에 따라 상이하며 법인 D등급은 약 94좌 이상, C등급은 약 83좌 이상입니다.

* 개인은 법인은 2배 출자

 출자금은 2년동안 사용할 수 없으며 2년 뒤에 저금리로 대출가능합니다.

면허를 발급받고 난 후에는 사업장 대표자님께서 직접 관할 공제조합에 방문하여

청약과 약정업무를 진행하면 정식조합원이 됩니다.

대표자님께서 방문하기 어렵다면 공제조합에 확인하여 대리인이 갈 경우

추가서류는 무엇이 있는지 확인하시고 방문하시길 바랍니다.

 

 

 

 

건축공사업은 기술인력으로 총 5명 이상을 준비해주셔야 합니다.

[국가기술자격법]에 따른 건축분야의 건축기사 또는 [건설기술진흥법]에 따른

건축분야의 중급이상의 건설기술자 중 2명을 포함한 건축분야 초급이상의 건설기술자 5명 이상을 채용합니다.

기술자에 관련한 자세한 사항은 문의주시면 친절하게 답변드리겠습니다.

기술자를 채용한 후 4대보험에 가입하여 사대보험사업장가입자명부,

고용보험 피보험자격이력내역서 등을 입증서류로 제출합니다.

기술자가 혹시라도 공백이 생겼을 경우에는 50일이내로 채용하여 4대보험에 가입해야지만

법적인 처벌을 받지 않기 때문에 유의하시길 바랍니다.

 

 

 

오늘은 이렇게 건축공사업 면허등록방법과 등록기준에 대해 알아보았습니다.

더 자세한 사항이 궁금하다면 언제든지 나비로 문의주세요.

항상 친절하고 밝게 답변드리겠습니다.

감사합니다 :-)